A NBS ZAVEDIE ÚVEROVÝ STROP PRE ŽIADATEĽA. OBMEDZÍ AJ VÁS?

Pomôžeme Vám vybaviť najlepšiu hypotéku s daňovým bonusom pre mladých

Čo je hypotéka pre mladých s daňovým bonusom od 1.1.2018?

,,Hypotéka pre mladých" bol do 31.12.2017 typ hypotekárneho úveru, pri ktorom žiadateľ spĺňajúci stanovené podmienky získaval zľavu z úrokovej sadzby, teda štátny príspevok pre mladých určený na podporu kúpy vlastného bývania. V súčasnej dobe sa hypotéka pre mladých so štátnym príspevkom novým žiadateľom už neposkytuje.

Hypotéka s daňovým bonusom pre mladých je od 1.1.2018 režim úveru na bývanie, pri ktorom si žiadateľ spĺňajúci stanovené podmienky môže uplatniť časť zaplatených úrokov ako daňový bonus.

hypotéka pre mladých s daňovým bonusom

Ako funguje daňový bonus pre mladých pri hypotéke od 1.1.2018?

  • Klient, ktorý splní stanovené podmienky, si bude môcť od svojej daňovej povinnosti odpočítať 50% zo zaplatených úrokov na hypotéke alebo iného úveru na bývanie, najviac ale 400 Eur za jeden kalendárny rok a to po dobu 5 rokov od prvého čerpania úveru.
  • Túto sumu si bude môcť uplatniť prostredníctvom daňového priznania alebo ročného zúčtovania preddavkov na daň, ktoré robia zamestnancom ich poslední zamestnávatelia po skončení roka.
  • Podkladom pre správny výpočet dane z tohto hľadiska bude potvrdenie banky, v ktorom o.i. bude vyčíslená suma zaplatených úrokov.

Pozor! Administratíva s uplatnením daňového bonusu sa preniesla z povinnosti banky na Vašu zodpovednosť. Samozrejme, náš hypotekárny špecialista Vám s uplatnením bonusu pomôže a nebudete na to sami. 

Podmienky pre možnosť uplatnenia daňového bonusu

  1. Vek všetkých dlžníkov na úvere musí byť 18-35 rokov ( 35 a jeden deň už nie je možné).
  2. Priemerný hrubý mesačný príjem klienta za predchádzajúci kalendárny rok nesmie byť vyšší ako 1,3-násobok priemernej mesačnej nominálnej mzdy v SR určenej Štatistickým úradom.
  3. Doba trvania uplatňovania daňového bonusu pre mladých je 5 rokov.
  4. Výška úveru s daňovým bonusom pre mladých je max. 50 000 Eur.
  5. Účelom hypotéky s daňovým bonusom pre mladých môže byť iba nadobudnutie, výstavba alebo rekonštrukcia nehnuteľnosti (viac informácií o rôznych účeloch hypoúverov).

Podrobné podmienky získania a uplatnenia daňového bonusu Vám na stretnutí predstaví náš hypotekárny špecialista.

Maximálny priemerný hrubý mesačný príjem za rok 2017 pre získanie daňového bonusu bude vyhlásený v marci roku 2018.

Za rok 2016 pre získanie starého štátneho príspevku pri žiadosti o úver od 1.10.-31.12.2017 bola maximálna výška príjmu 1 227,20 Eur

Spĺňate alebo nespĺňate podmienky pre získanie daňového bonusu?

V oboch prípadoch asi potrebujete riešiť hypoúver a je tak pred Vami pomerne náročná cesta, ak ju budete absolvovať sami. Ale máte aj možnosť skratky s hypotekárnym špecialistom, ktorý Vám so všetkým poradí:

Nebudete si musieť sami naštudovať veľký objem informácií

a podmienok vo svete hypoúverov a budete sa môcť venovať príjemnejším činnostiam.

Dostanete množstvo cenných rád

ohľadom súvislostí hypoúverov a nehnuteľností. Vyhľadáme a nastavíme pre Vás riešenie úverovej situácie a porovnáme Vám ponuky bánk.

Budete sa môcť dobre rozhodnúť

a nestratíte sa v džungli porovnávačov, kalkulačiek, úrokov od..., grafov, ukazovateľov atď.

Získate najvýhodnejšiu hypotéku

s minimálnymi nákladmi (úrok, poplatok v banke), zároveň flexibilnú a zodpovedajúcu Vašej životnej situácií.

Budete mať pokojný a hladký priebeh vybavovania žiadosti

a ďalej schvaľovania a čerpania hypoúveru. Nebudete prežívať zbytočné stresy a nervy.

Budete môcť žiť v kľude

aj po čerpaní hypoúveru a budete mať odborníka, ktorý Vás bude informovať o podstatných zmenách a možnostiach.

Ako s nami získate najlepšiu hypotéku s daňovým bonusom

  • 1
    Vypočítame Vám, či máte nárok na daňové zvýhodnenie
  • 2
    Nastavíme Váš hypoúver tak alebo nájdeme také riešenie, aby ste daňový bonus získali
  • 3
    Porovnáme Vám ponuky hypoúverov rôznych bánk a vyberieme tú najvýhodnejšiu
  • 4
    Pomôžeme Vám zabezpečiť všetky potrebné dokumenty k žiadosti o hypoúver.
  • 5
    Pripravíme celý hypoúver, žiadosť do banky podáme za Vás
  • 6
    Osobne dohliadneme na schválenie Vášho hypoúveru
  • 7
    Zabezpečíme včasné čerpanie prostriedkov z Vášho hypoúveru

Získajte ďalšie tipy a rady zo sveta hypoúverov na našom blogu