Pomôžeme Vám vybaviť najlepšiu hypotéku s daňovým bonusom pre mladých

Čo je hypotéka pre mladých s daňovým bonusom od 1.1.2018?

,,Hypotéka pre mladých" bol do 31.12.2017 typ hypotekárneho úveru, pri ktorom žiadateľ spĺňajúci stanovené podmienky získaval zľavu z úrokovej sadzby, teda štátny príspevok pre mladých určený na podporu kúpy vlastného bývania. V súčasnej dobe sa hypotéka pre mladých so štátnym príspevkom novým žiadateľom už neposkytuje.

Hypotéka s daňovým bonusom pre mladých je od 1.1.2018 režim úveru na bývanie, pri ktorom si žiadateľ spĺňajúci stanovené podmienky môže uplatniť časť zaplatených úrokov ako daňový bonus.

Ako funguje daňový bonus pre mladých pri hypotéke od 1.1.2018?

  • Klient, ktorý splní stanovené podmienky, si bude môcť od svojej daňovej povinnosti odpočítať 50% zo zaplatených úrokov na hypotéke alebo iného úveru na bývanie, najviac ale 400 Eur za jeden kalendárny rok a to po dobu 5 rokov od prvého čerpania úveru.
  • Túto sumu si bude môcť uplatniť prostredníctvom daňového priznania alebo ročného zúčtovania preddavkov na daň, ktoré robia zamestnancom ich poslední zamestnávatelia po skončení roka.
  • Podkladom pre správny výpočet dane z tohto hľadiska bude potvrdenie banky, v ktorom o.i. bude vyčíslená suma zaplatených úrokov.

Pozor! Administratíva s uplatnením daňového bonusu sa preniesla z povinnosti banky na Vašu zodpovednosť. Samozrejme, náš hypotekárny špecialista Vám s uplatnením bonusu pomôže a nebudete na to sami. 

Podmienky pre možnosť uplatnenia daňového bonusu

  1. Vek všetkých dlžníkov na úvere musí byť 18-35 rokov ( 35 a jeden deň už nie je možné).
  2. Priemerný hrubý mesačný príjem klienta za predchádzajúci kalendárny rok nesmie byť vyšší ako 1,3-násobok priemernej mesačnej nominálnej mzdy v SR určenej Štatistickým úradom.
  3. Doba trvania uplatňovania daňového bonusu pre mladých je 5 rokov.
  4. Výška úveru s daňovým bonusom pre mladých je max. 50 000 Eur.
  5. Účelom hypotéky s daňovým bonusom pre mladých môže byť iba nadobudnutie, výstavba alebo rekonštrukcia nehnuteľnosti (viac informácií o rôznych účeloch hypoúverov).

Podrobné podmienky získania a uplatnenia daňového bonusu Vám na stretnutí predstaví náš hypotekárny špecialista.

Maximálny priemerný hrubý mesačný príjem za rok 2017 pre získanie daňového bonusu bude vyhlásený v marci roku 2018.

Za rok 2016 pre získanie starého štátneho príspevku pri žiadosti o úver od 1.10.-31.12.2017 bola maximálna výška príjmu 1 227,20 Eur

Spĺňate alebo nespĺňate podmienky pre získanie daňového bonusu?

V oboch prípadoch asi potrebujete riešiť hypoúver a je tak pred Vami pomerne náročná cesta, ak ju budete absolvovať sami. Ale máte aj možnosť skratky s hypotekárnym špecialistom, ktorý Vám so všetkým poradí:

Nebudete si musieť sami naštudovať veľký objem informácií

a podmienok vo svete hypoúverov a budete sa môcť venovať príjemnejším činnostiam.

Dostanete množstvo cenných rád

ohľadom súvislostí hypoúverov a nehnuteľností. Vyhľadáme a nastavíme pre Vás riešenie úverovej situácie a porovnáme Vám ponuky bánk.

Budete sa môcť dobre rozhodnúť

a nestratíte sa v džungli porovnávačov, kalkulačiek, úrokov od..., grafov, ukazovateľov atď.

Získate najvýhodnejšiu hypotéku

s minimálnymi nákladmi (úrok, poplatok v banke), zároveň flexibilnú a zodpovedajúcu Vašej životnej situácií.

Budete mať pokojný a hladký priebeh vybavovania žiadosti

a ďalej schvaľovania a čerpania hypoúveru. Nebudete prežívať zbytočné stresy a nervy.

Budete môcť žiť v kľude

aj po čerpaní hypoúveru a budete mať odborníka, ktorý Vás bude informovať o podstatných zmenách a možnostiach.

Ako s nami získate najlepšiu hypotéku s daňovým bonusom

  • 1
    Vypočítame Vám, či máte nárok na daňové zvýhodnenie
  • 2
    Nastavíme Váš hypoúver tak alebo nájdeme také riešenie, aby ste daňový bonus získali
  • 3
    Porovnáme Vám ponuky hypoúverov rôznych bánk a vyberieme tú najvýhodnejšiu
  • 4
    Pomôžeme Vám zabezpečiť všetky potrebné dokumenty k žiadosti o hypoúver.
  • 5
    Pripravíme celý hypoúver, žiadosť do banky podáme za Vás
  • 6
    Osobne dohliadneme na schválenie Vášho hypoúveru
  • 7
    Zabezpečíme včasné čerpanie prostriedkov z Vášho hypoúveru

Získajte ďalšie tipy a rady zo sveta hypoúverov na našom blogu