Refinancovanie hypotéky krok za krokom

Refinancovanie hypotéky v sebe zahŕňa niekoľko krokov, ktoré je potrebné urobiť, aby ste existujúcu hypotéku vymenili úspešne za novú a dosiahli tak úsporu finančných prostriedkov. Klienti sa na nás obracajú v rôznych štádiách fixácie hypotéky a preto tu zhrnieme 3 základné fázy refinancovania:

1. Obdobie pred koncom fixácie

Zistite si úrok na nové fixačné obdobie. Na konci doby fixácie je dobré, keď sa budete aktívne zaujímať o svoju novú úrokovú sadzbu na ďalšie fixačné obdobie. Banky síce sú už viazané zákonom, že musia klientom zaslať informáciu o novej úrokovej sadzbe 2 mesiace vopred, no stále sa tak nedeje v každom prípade. Pokiaľ už máte alebo aj ak ešte nemáte informáciu o novej úrokovej sadzbe,  v každom prípade nastáva čas poobzerať sa po možno lepších podmienkach pre Vašu hypotéku.

 2. Orientácia na trhu

Zistite si, či existujú na trhu lepšie podmienky aj od iných bánk. V tejto fáze môžete kontaktovať hypotekárneho špecialistu. Ten Vám porovná súčasnú hypotéku s aktuálnymi podmienkami na trhu. Zanalyzuje Vaše možnosti v rámci bánk a zistí, či sa na trhu nachádza lepšia ponuka, práve taká, ktorá Vám usporí čo najviac finančných prostriedkov. Nasleduje vyhodnotenie a výpočet úspory pri prechode do inej banky. Pokiaľ sa Vám prechod do inej banky neoplatí, mal by Vás o tom profesionálny hypotekárny špecialista informovať.

 3. Príprava refinancovania hypotéky a ukončenie pôvodnej hypotéky

Celý proces prenosu hypotéky do novej banky Vám môže koordinovať hypotekárny špecialista. O všetkých podkladoch, ktoré sú k prenosu hypotéky potrebné, Vás bude vždy včas informovať a zabezpečí plynulý proces prechodu do novej banky (napr. podanie záložných zmlúv do katastra atď.) My s našimi klientmi chodíme do banky na podpis zmluvy a až do vyčerpania novej hypotéky a vyplatenia starej hypotéky sme neustále k dispozícii a sledujeme, či ide všetko podľa plánu.

 

Komentáre

Pridať komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *