Hypotéka vo VÚB
VÚB je jedným z našich mnohých partnerov v oblasti poskytovania hypoték. Patrí na našom trhu k najväčším bankám, o čom svedčí početnosť jej pobočiek aj bankomatov. Produkty banky sú jednoduché a prehľadné. Prostredníctvom VÚB máte možnosť zafinancovať všetky účely súvisiace s bývaním.
Podmienky hypotéky vo VÚB
Banka tak ako všetky ostatné na Slovensku poskytuje hypotéky so splatnosťou 30 rokov. Viete v nej požiadať o úver na financovanie bývania s 3, 4, alebo 5-ročnou fixáciou. Aj tu platí, že najnižšie úroky vám banka poskytne pri 3-ročnej fixácií. Cez VÚB si môžete nehnuteľnosť kúpiť, postaviť alebo zrekonštruovať, banka tiež poskytuje bezúčelovú, čiže tzv. americkú hypotéku s veľmi dobrými podmienkami. Najjednoduchšie je splácanie hypotéky z účtu vedeného v banke, ale VÚB si túto podmienku striktne nekladie. Vo všeobecnosti patria úrokové sadzby banky k tým nižším v rámci nášho trhu.
Výhody hypotéky vo VÚB
Banka ponúka svojim klientom nespočetne veľa výhod.
- Jednou z nich je napríklad možnosť splácať úver až do veku 70 rokov, čím sa pridala k niekoľkým ďalším bankám, ktoré vedia financovať na dlhšiu dobu väčšiu skupinu žiadateľov.
- Ďalšou výhodou banky sú veľmi dobré podmienky na bezúčelovej, tzv. americkej hypotéke.
- Nezanedbateľným bonusom pre klientov je aj to, že banka si nekladie za podmienkou najnižšej úrokovej sadzby vedenie účtu. Ak si ho ale vo VÚB nezriadite, môže byť splácanie hypotéky pre vás komplikovanejšie a sledovanie splácania vás môže zbytočne zaťažovať.
- Najnovšou službou, ktorú VÚB pred časom začala klientom poskytovať, je interné ocenenie nehnuteľnosti na byty. Interné ocenenie ale nie je možné využiť pri všetkých účeloch úveru.
Akcie a kampane VÚB
Tak ako aj iné banky, aj VÚB často žiadateľom o hypotéku ponúka rôzne akcie a kampane. Napríklad takmer nepretržite v banke prebieha akcia na odpustenie poplatku za poskytnutie úveru, banka má možnosť pri splnení stanovených podmienok preplatiť náklady na znalecký posudok alebo poplatok za predčasné splatenie pri prenose hypotéky z vybraných bánk.
Ďalšie produkty banky
V banke máte možnosť okrem hypotéky zriadiť si bežný účet, sporiaci účet so zvýhodnenými podmienkami pre klientov s hypotékou, ale aj poistenie nehnuteľnosti a schopnosti splácať úver. Nevýhodou poistenia v banke je ale nemožnosť vybrať si z viacerých ponúk, pretože banka má zmluvu len s jednou poisťovňou, ktorej produkty vie svojim klientom ponúknuť. Práve vám sa ale takéto poistenie nemusí hodiť a v inej poisťovni ho možno budete mať lacnejšie.
Spotrebný úver na dofinancovanie kúpnej ceny do 100%
Keďže VÚB poskytuje hypotéky štandardne do 80% a pre vybranú skupinu klientov do 90% hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, pri schválení hypotéky vám na základe príjmu a celkovej bonity môže byť predschválený aj spotrebný úver na dofinancovanie resp. na investíciu do domácnosti. Spotrebný úver má maximálnu dobu splatnosti 8 rokov a úroková sadzba na ňom môže byť 2,9% alebo 5,9% v závislosti od vašej bonity, príjmu prípadne iných hľadísk, ktoré banka pri určení úrokovej sadzby aplikuje. Predschválenie spotrebného úveru k hypotéke ale nie je pri podaní žiadosti o hypotéku garantované.
Zhrnutie a naše odporúčania
VÚB patrí k jedným z našich najvýznamnejších partnerov. Jej podmienky ale vo všeobecnosti nepatria k najlepším, nie je ani najlacnejšou bankou. Je ale veľa prípadov, kedy môže byť najvýhodnejšie financovanie potrieb bývania alebo iného účelu formou americkej hypotéky pre vás najvýhodnejšie práve v tejto banke.
Vždy ale našim klientom hneď na začiatku riešenia ich úverového prípadu odporúčame zhodnotiť možnosti všetkých bánk a rozhodnúť sa pre tú najlepšiu až na základe dôkladnej analýzy. Ak plánujete riešiť vaše nové bývanie alebo potrebujete prehodnotiť vaše aktuálne splácané úvery vrátane hypotéky, obráťte sa na našich hypotekárnych špecialistov. Radi vám pomôžu a ukážu vám, či bude pre vás najvhodnejšou voľbou práve VÚB alebo ktorákoľvek iná banka, ktorá na našom trhu pôsobí. Dohodnite si stretnutie s odborníkom z vašej lokality a ušetrite čas, energiu a hlavne peniaze.
