HYPOTEKÁRNE CENTRUM

nenaháňajte sa sami po bankách, vyriešte úver na bývanie jednoduchšie

Úrok už od 1,2% p.a.

Poplatok na hypotéku zdarma!

Hypotéka pre mladých s 0% úrokom

Pozrite si referencie od našich klientov

Vyriešte svoju hypotéku s nami!

Ako nájsť najvhodnejší úver na bývanie

Úver na bývanie môžete použiť na tieto zámery:

  • Kúpa bytu, rodinného domu, pozemku
  • Výstavba rodinného domu
  • Refinancovanie existujúceho úveru na bývanie
  • Rekonštrukcia bytu, domu
  • Kúpa spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosť
  • Vysporiadanie bezpodielového majetku manželov
  • Vysporiadanie dedičstva
  • a niektoré ďalšie menej bežné účely

Ak potrebujete niektorý z týchto účelov financovať, máte niekoľko možností, ktoré sa líšia svojou výhodnosťou.

Aké sú rozdiely v bankách pri úveroch na bývanie

Jednotlivé druhy úverov na bývanie sa v rôznych bankách líšia v týchto parametroch:

  1. Úroková sadzba – rozdiely v jednotlivých bankách a tiež pri rôznych druhoch úverov dosahujú takmer 5% a je preto veľmi dôležité vybrať správne riešenie pre Vašu situáciu
  2. Poplatok banke za vybavenie úveru – je možné nájsť výrazné rozdiely, rádovo až v stovkách eur
  3. Vedenie úverového účtu – opäť je možné nájsť drahé a lacné úverové účty
  4. Maximálna výška úveru - na základe Vášho zárobku Vám rôzne banky poskytnú rozdielnu výšku úveru na bývanie
  5. Zabezpečenie úveru - na základe Vašej nehnuteľnosti Vám rôzne banky poskytnú rozdielnu výšku úveru na bývanie

Úver na bývanie je jedným z najzložitejších bankových produktov. Jeho výhodnosť ovplyvňuje veľký počet parametrov. Výsledné ponuky bánk sa líšia svojou výhodnosťou a preto je tu naša spoločnosť, aby Vám pomohla nájsť to najlepšie a najlacnejšie riešenie Vášho úveru na bývanie.

Môžete vyberať z týchto druhov úverov na bývanie

Hypotekárny úver pre mladých:

Je to typ úveru na bývanie, pri ktorom žiadateľ spĺňajúci stanovené podmienky ( vek do 35 rokov a stanovenú maximálnu výšku zárobku) získava zľavu na úrokovej sadzbe, teda štátny príspevok pre mladých určený na podporu kúpy vlastného bývania. Zľavu 1,0% poskytne žiadateľovi banka a zľavu 2% poskytne žiadateľovi štát na dobu 5 rokov.

Úver na bývanie založený nehnuteľnosťou:

Pri tomto type hypotekárneho úveru na bývanie banky poskytujú výšku úveru v závislosti od hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Štandardne poskytujú do 80% hodnoty nehnuteľnosti, ale pomôžeme Vám vybaviť aj do 100% hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Hypotekárnym úverom sa dá nadobudnúť, stavať alebo rekonštruovať tuzemskú nehnuteľnosť.

Úver na bývanie bez založenia nehnuteľnosti:

V niektorých prípadoch nemôžete alebo nechcete založiť nehnuteľnosť. Niekedy to ani nie je potrebné. Tento typ úveru je obmedzený maximálnou výškou, ktorá sa líši v rôznych bankách, kde tieto úvery klientom vybavujeme. Nevýhodou je mierne vyššia úroková sadzba ako pri úveru založeným nehnuteľnosťou.

Kombinovaný úver na bývanie s neúčelovou časťou:

V niektorých prípadoch je potrebné skombinovať časť úveru, kde banke preukážete účel (napr. kúpa bytu, stavba domu apod. ) ale potrebujete i časť úveru, kde nemôžete preukázať účel ( peniaze navyše, peniaze na čokoľvek, zariadenie domácnosti, elektrospotrebiče apod.) Tento typ úveru neposkytujú všetky banky.

Kombinácia hypotekárneho úveru a stavebného sporenia

Úvery na bývanie sú najčastejšie poskytované bankami, pretože majú nižšie úrokové sadzby. Nie vždy je ale možné vybaviť úver na 100% z hodnoty nehnuteľnosti. Zostávajúcu časť dofinancujeme klientovi z existujúceho alebo nového stavebného sporenia.

Úver na bývanie zo stavebného sporenia

Ak máte stavebné sporenie, môžete k nemu dostať v stavebnej sporiteľni úver a ten použiť na vyriešenie bývania. Úvery zo stavebného sporenia vybavujeme klientom v niektorých špecifických situáciách, kedy je stavebná sporiteľňa vhodnejšia než banky alebo je jedinou možnosťou získania úveru.

Ako Vám s vybavením úveru na bývanie zdarma pomôžeme?

  • 1
    V prvej fáze náš hypotekárny špecialista dôkladne zanalyzuje Vašu situáciu, zámer, potreby a nehnuteľnosť
  • 2
    Pri návrhu riešenia premýšľame, aká konštrukcia úverového prípadu je pre Vašu situáciu najvýhodnejšia, zvlášť ak existuje viacero rôznych možností
  • 3
    Porovnáme hypotéky všetkých dostupných bánk a aj na základe skúseností a aktuálnych trendov vyberieme pre Vás tú najvýhodnejšiu variantu
  • 4
    Nastavíme správne voliteľné parametre hypotéky, aby ste dostali najnižší úrok
  • 5
    Ak je to možné, vybavujeme v banke pre Vás výnimku na úrokovú sadzbu alebo poplatok
  • 6
    Skompletizujeme podklady a žiadosť o úver podáme v banke za Vás
  • 7
    Dohliadneme na správne schválenie Vášho úveru a uzavretie úverovej zmluvy
  • 8
    Staráme sa o Vás aj v priebehu splácania hypotéky, aby úroková sadzba bola stále optimálna

Čo o nás hovoria klienti po vybavení hypotéky:

Moja skusenost s vasou spolocnostou je vysoko pozitivna. Pani Gondorovova je skvely clovek a vysoko kvalifikovany hypotekarny poradca. Spravila pre nas maximum, a v niektorych chvilach som povazoval pani za carodejnicku. Neverim ze este niekomu v kosiciach by sa podarilo vybavit to co jej. Velmi sme jej vdacny a budeme ju kazdemu odporucat. Mozete byt hrdy na to, ze takyto clovek reprezentuje vasu spolocnost.

Albert Vaško s manželkou

V prvom rade chceme poďakovať vašej spoločnosti za vyriešenie našej situácie Aj keď bol náš problém od začiatku zložitý a problematický, pani Schleifova sa snažila nájsť najschodnejšie a najlepšie riešenie pre nás. Týmto by sme chceli vyzdvihnúť prácu pani p.Schleifovej , profesionálny a ľudský prístup.

Zlatko Krajčovič

So službami p. Kuruca som bola maximálne spokojná. Hypotéka a všetky prisluchajúce záležitosti boli vybavené v rekordnom čase a podľa mojich očakávaní. Zo strany p. Kuruca mi bol vysvetlený každý jeden dokument kde sa vyžadoval môj podpis. S radosťou som sa o svoje skúsenosti aj o kontakt podelila s viacerými kolegami. Prajem pekný deň a veselé Vianoce.

Marina Manojlović

Hypo Consulting s.r.o.

0
rokov skúseností
0
klientov
0
spolupracujúcich bánk a stavebných sportiteľní

Nenaháňajte sa sami po bankách, vyriešte hypotéku jednoduchšie. Tešíme sa na Vás.