Realitný trh na konci roku ožíval
Obavy o budúcnosť eura sa prejavili aj na slovenskom realitnom trhu.
Jesenné obdobie, ktoré záujemcovia o bývanie zväčša využívajú na nákup nehnuteľností, bolo vlani poznačené váhaním kupujúcich. „Očakávali sme, že tradične silným mesiacom bude október, čo sa však nepotvrdilo,“ povedal pre TASR konateľ realitnej spoločnosti Gravitas Peter Gerek.
Vyčkávanie kupujúcich potvrdila i spoločnosť Herrys, ktorá po lete zaznamenala vyššiu návštevnosť na svojej internetovej stránke. Väčší záujem na internete sa však na predaji nehnuteľností neodrazil. „Vysvetľujeme si to opatrnosťou záujemcov o kúpu nehnuteľností spôsobenú aj pádom vlády, aj očakávaním vývinu trhu,“ myslí si zakladateľ spoločnosti Herrys Filip Žoldák.
O niečo lepšími výsledkami prekvapil realitné kancelárie november. Podľa Žoldáka sa naštartoval predaj a ľudia začali vkladať peniaze do nehnuteľností. „Tento trend pokračoval aj v decembri minulého roku,“ tvrdí Žoldák. V januári 2012 sa podľa neho už zvýšil aj záujem o prenájmy.
Ako pre TASR povedal Gerek, zvýšený predaj v novembri mohol byť spôsobený aj neistotou ohľadne budúcnosti európskej meny. „Zaujímavosťou je, že ľudia investovaním do nehnuteľností nehľadajú možnosti špekulatívneho zhodnotenia vlastných zdrojov, ale skôr ich uchovanie hodnoty a diverzifikáciu rizika,“ uviedol Gerek.
Investície sú najčastejšie smerované do nehnuteľností v dobrých lokalitách. Najväčší záujem je o dokončené byty, ktoré sú schopné konkurovať konečnou cenou prichádzajúcemu trendu rozostavaných bytov s menšími výmerami. "Môžem potvrdiť taktiež zvýšený záujem o prenájom," dodal Gerek.
Bratislava 14. januára (zdroj - realitná kancelária GRAVITAS a.s.)